Форум инвесторов и инвестиций

Весной планируем начинать строительство коттеджного городка в Московской области. Мне предлагают финансово поучаствовать в этом проекте. Участок очень интересный, недалеко от реки. Но это как раз и смущает. Подскажите, насколько проблемным может стать то, что ближний край участка находится в 200 метрах от поймы?

А где именно будете строить? Мы как раз с супругом рассматриваем вариант покупки коттеджа в Подмосковье. Но нас интересует удаленность не более 50 километров от Москвы.

Если участок, на котором планируется строительство коттеджей, находится очень близко к пойме реки, вполне вероятно, что нужно будет произвести инженерные экологические изыскания для строительства. Вот в чем их суть https://www.noeks.ru/ecologiya Можете, конечно, дополнительно проконсультироваться с кем-то знающим перед тем, как принимать окончательное решение, лишним точно не будет.

Если у участка такое сладкое месторасположение, то почему до сих пор там ничего не построено? Не знаю, мне кажется, есть какой-то подвох. Вы бы отнесли документацию на землю к юристам, пусть все перепроверят.

Я не строитель, поэтому в том, что дома находятся в 200 метрах от реки вижу только плюсы. Если река не имеет свойство выходить из берегов метров на 200, то такие участки должны быть с хорошей ценой.

Но каковы шансы? риски то же есть.

Риски есть в любом случае, но главное всё делать с умом.

Но не всегда проблема именно в рисках, а в вас самих.

Есть факторы которые влияют куда больше вас. Поверьте мне на слово.