Продам производственное помещение 2766 кв.м

Обсуждаем вопросы инвестиции в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная), делимся опытом и знаниями.

Модератор: Konstantin

Аватара пользователя
Леонид
Ищущий деньги
Ищущий деньги
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 12 авг 2015, 16:40
Откуда: г.Н.Новгород
Благодарил (а): 1 раз

Продам производственное помещение 2766 кв.м

Сообщение Леонид » 12 авг 2015, 16:48

Предлагаю купить производственное помещение, общей площадью 2766 кв.м в г.Н.Новгороде на ул.Памирской 11.
Объект находится в отдельно стоящем здании (бывший корпус литейного производства) с удобным заездом для крупногабаритного транспорта: еврофура, самосвал, автомобили грузоподъемностью до 10 тонн…
Преимущества объекта:
- Место расположение вблизи федеральной трассы М7, что обеспечивает выгодные подъездные пути; - Бесплатный въезд на территорию промзоны;
-Отсутствие управляющей компании, а значит и индустриального сбора, который в среднем составляет 10 р. за кв.м.;
- Помещение в собственности на физ.лице;
- Земля под строением в аренде на 49 лет;
- Электрическая мощность: 200 кВт/380В, с возможностью увеличения;
- Водоснабжение центральное;
- Отопление отсутствует везде, кроме возведенных цехов(дизель);
- Высота потолков: до 19 метров, что позволяет осуществлять стелажное хранение производимой продукции, а также возводить или надстраивать дополнительные цеха;
- Площадь общая 2766 кв.м.;
- Площадь цехов 730 кв.м.;
- Часть помещения и цехов заняты арендаторами, что генерирует денежный поток из расчета 150 р./кв.м; Возможно приобретение площадей частями: по запросу.
Перспективы использования объекта:
•инвестиции с целью получения дохода от сдачи в аренду;
•организации производства, хранения и сбыта производимой продукции;
•ведение групп бизнеса по оказанию услуг различного характера (автосервис, услуги по обработке металлов и т.п.)
Примерный срок окупаемости из расчета доходности от аренды по ставке 150 р./кв.м: 8 лет
Все вопросы можно в почту: bulyukin@akn-nn.ru

Вернуться в «Форум инвестиции в недвижимость»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: 365vcd и 27 гостей