Страница 1 из 4
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 23 дек 2015, 12:44
Bablostan
Konstantin писал(а):Qr Bbpost Почему же тогда во многих новостройках, сданных уже несколько лет назад без жильцов до половины квартир?
Может квартиры еще не купили?
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 23 дек 2015, 21:42
Swelt
investor писал(а):У.правильного инвестора в инвестиционной квартире есть ремонт и жильцы, которые ее снимают, пока цена на нее растет
Что делает правильный инвестор если цена на его квартиру падает?
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 23 дек 2015, 22:55
RomInvest
Swelt писал(а):Qr Bbpost Что делает правильный инвестор если цена на его квартиру падает?
Сдает в ожидании роста цен или фиксирует убытки в зависимости от обстановки.
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 25 дек 2015, 13:44
KIA
curious писал(а):Форс-мажор может случится с любым активом: банк может прогореть (но государство уже застраховало вас от этого и выплатит депозит вместо банка), а недвижимость может сгореть (и вряд ли вы застраховали себя от потеря столько дорогостоящего актива )...
1) Государство вернет только 1400т.р., так что актуально для меньших вложений.
2) В наше неспокойное время, % сгоревших квартир существенно меньше "лопнувших" банков.
3)Покупая/продавая квартиру, вы покупаете/продаете стены и м2, даже у сгоревшей квартиры они есть.
Ну и конечно говорим о правильных инвестициях во вторичную недвижимость, когда вы покупаете ликвидный объект существенно (%на 25-30)ниже рынка, даже если она сгорит, стоимость её уменьшится на 10-15% от рынка, при продаже её вы все равно с прибылью.
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 26 дек 2015, 03:20
Bablostan
KIA писал(а):Qr Bbpost 1) Государство вернет только 1400т.р., так что актуально для меньших вложений.
Грубо говоря $20000 по нынешнему курсу, мягко говоря по сравнению с ценами на недвижимость - немного...
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 25 янв 2016, 20:22
Елена
Trader писал(а):Bablostan писал(а):Qr Bbpost Грубо говоря $20000 по нынешнему курсу, мягко говоря по сравнению с ценами на недвижимость - немного...
Да уж, если смотреть на инвестиции в недвижимость, то этой суммы и на однокомнатную квартиру не в каждом городе хватит...
Зато как раз хватит, чтобы инвестировать в часть владения трюфельной плантацией. Соседняя тема .
Доход в евро, высокий процент +- 35 годовых. Самое то.
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 28 янв 2016, 15:39
aksinyas
Этой суммы хватить на студию в краснодарском крае, а это неплохая инвестиция.Геленджик допустим взять если, или Анапу, дешевле чем Сочи, но ничем не хуже.
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 29 янв 2016, 17:58
usa4ewa
lekar89 писал(а):Qr Bbpost Извечный вопрос: инвестировать в недвижимость или нет?
Это на данный момент достаточно актуально, и всегда на рынке труда есть спрос на это. Тем более вы ни чего не теряете. Если Вам нужны деньги вы в любой момент сможете продать Ваше имущество. И если продадите дороже - ваша чистая прибыли от сделки.
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 30 янв 2016, 17:38
alex221333
usa4ewa писал(а):lekar89 писал(а):Qr Bbpost Извечный вопрос: инвестировать в недвижимость или нет?
Это на данный момент достаточно актуально, и всегда на рынке труда есть спрос на это. Тем более вы ни чего не теряете. Если Вам нужны деньги вы в любой момент сможете продать Ваше имущество. И если продадите дороже - ваша чистая прибыли от сделки.
А если деньги срочно нужны? Недвижимость так быстро не продается, а если срочно, то цену сбивают до минимума. Вот дороже продать, конечно, хотелось бы - но вторсырье по цене новостройки не загонишь.
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 01 фев 2016, 10:42
Alisa
Сейчас быстро не продашь недвижимость, цены упали в среднем на 500000 за год и будут падать. А вот для покупки сейчас самое время. Если нужно вложить деньги, то, конечно, приобретаю недвижимость. Но!! внимательно смотрюза законодательством, поскольку в планах принятие закона о продаже вторичной недсижимости по кадастровой стоимости.
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 01 фев 2016, 12:27
sosedyshka
Спору нет, недвижимость - это один из самых надежных видов инвестирования. Но, как и во всех вопросах, здесь есть плюсы и минусы. Конкретная ситуация должна подсказывать, стоит ли это делать. Имею в виду экономическую стабильность. Не стала бы этим заниматься в Украине сейчас. Перспективы, похоже, безрадостные.
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 01 фев 2016, 12:39
RomInvest
Alisa писал(а):Сейчас быстро не продашь недвижимость, цены упали в среднем на 500000 за год и будут падать. .
Т.е то что стоило 500000 сейчас стоит 0?
Alisa писал(а):А вот для покупки сейчас самое время. Если нужно вложить деньги, то, конечно, приобретаю недвижимость..
И много уже приобрели?
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 07 фев 2016, 00:07
Alisa
investor писал(а):Alisa писал(а):Сейчас быстро не продашь недвижимость, цены упали в среднем на 500000 за год и будут падать. .
Т.е то что стоило 500000 сейчас стоит 0?
Alisa писал(а):А вот для покупки сейчас самое время. Если нужно вложить деньги, то, конечно, приобретаю недвижимость..
И много уже приобрели?
По первому вопросу - я сказала "в среднем". Объясню в буквальном смысле)) если объект стоил 3000000 руб. два года назад, сейчас он стоит 2500000 руб. Именно за эти деньги его в течение месяца 100% купят!!! Если объект стоил 600000 руб. два года назад, сейчас его цена 250000 руб, максимум 300000 руб. То есть падение цен произошло пропорционально их величине до кризиса. Надеюсь, понятно объяснила))
По второму вопросу - риторическому)) кому как)
за два года 4
объекта
И у меня еще встречный вопрос) - а 500000 руб - это сарай во дворе дома? или полкомнаты?
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 23 фев 2016, 15:00
lekar89
usa4ewa писал(а):Qr Bbpost И если продадите дороже
Я бы добавил: "если продадите вообще".
Недвижимость это весьма нестабильные инвестиции. Так как ценны они лишь в том случае, если имеются желающие её приобрести. А если у людей денег нет на недвижимость = она никому не нужна.
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 02 мар 2016, 14:13
usa4ewa
lekar89 писал(а):Qr Bbpost Я бы добавил: "если продадите вообще".
Конечно может вы и правы, но все же многие занимаются этим и получают весьма неплохую прибыли. Просто конечно именно для этого инвестирования требуются большие вложения. Но они окупают себя.
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 04 мар 2016, 13:26
lekar89
usa4ewa писал(а):Qr Bbpost Но они окупают себя.
С нашим законодательством сложно много заработать. К примеру, есть пунктик, что при владении недвижимостью менее пяти лет нужно заплатить налог в размере 5%. Да и при сделках с недвижимостью без посредничества риелторов не обойтись.
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 09 ноя 2016, 17:55
Elena Gareeva
Перспективы инвестиции в недвижимость будут всегда
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 09 ноя 2016, 17:55
Elena Gareeva
Каждый год, цены растут.
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 10 ноя 2016, 15:58
Paul Verso
В Европе неплохо посмотреть варианты. В последние годы там цены на недвижимость хорошо упали. У самого побережья цены всегда на уровне, так и чуть подальше от моря - неплохое вложение
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 10 ноя 2016, 18:47
Snyp
перспективы у недвижимости будут всегда. Как из пещер люди вышли, так обратно, думаю, уже не вернутся.
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 20 ноя 2016, 15:07
Sport Stavka
Sov-Inv писал(а):Добрый день. Кому интересна тема недвижимости, вложения в недвижимость, ее перспективы на ближайшие годы на территории стран СНГ пишите на почту
[email protected] . Предоставлю вам актуальные материалы в этой сфере, конечно не за бесплатно,а за символическую сумму но ценность информации многократно выше ее стоимости. Пишите если еще не испугались!
«Люди потому и проигрывают, что слишком боятся проигрывать» Р. Кийосаки
Сколько стоят актуальные материалы в этой сфере? Символическая цена, понятие растяжимое
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 23 ноя 2016, 15:15
invest_pokemon
Недвижимость входит в портфель любого разумного инвестора
Далее уже определяться - жилая или коммерческая.
Вход в жилую может быть дешевле, но по доходности - средняя по Москве - 4-5%, выше 6% - уже хорошая доходность и редкая.
Коммерческая может быть в разы прибыльней, 9-12%, в некоторых случаях и до 15%. По регионам можно найти объекты и под 20-25%. Но тут главное не вляпаться.
Касательно коммерческой - здесь я могу помочь, причём на безвоздмездной основе(
) и подсказать куда конкретно стоит сейчас войти в Москве, чтоб получать длительно гарантированные %%, причём имея в собственности объект. Вход - от 1М руб, меньше уже не очень интересно, но теоретически, можно и 500т.руб. Верхний предел - конечно же есть и он достаточно серьёзный.
Подробности по электронке(
[email protected] ) или через ЛС, ну или сюда по запросу.
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 12 дек 2016, 20:17
d1man
кому интересны прогнозы и перспективы по недвижимости на ближайший год смотрите видео,читайте описание и действуйте [для возможности публиковать ссылки наберите 20 сообщений]для возможности публиковать ссылки наберите 20 сообщений://www.youtube.com/watch?v=LJ7_n3nwATA[/для возможности публиковать ссылки наберите 20 сообщений]
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 08 фев 2017, 15:38
Инга
Нормальную компанию можно легко определить по ее делам. Краудинвестинг для нашей страны пока еще новое явление, но «TAD Investment» привлекает к себе внимание. Они сразу приступили к работе, как только появились достаточные средства для покупки нужной техники. Они проводят благотворительные акции в Замбии, где и будут вестись все работы. И я уверена в них, что по истечению положенного срока в 14 месяцев, все инвесторы получат дивиденды.
Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?
Добавлено: 12 май 2017, 14:37
wesna
Когда рекламируют проекты с высокими ставками сразу возникает подозрение о лохотроне и рисковыми инвестициями, где можно легко потерять свои сбережения.