Форум инвесторов и инвестиций

usa4ewa писал(а):Qr Bbpost Но они окупают себя.

С нашим законодательством сложно много заработать. К примеру, есть пунктик, что при владении недвижимостью менее пяти лет нужно заплатить налог в размере 5%. Да и при сделках с недвижимостью без посредничества риелторов не обойтись.

Перспективы инвестиции в недвижимость будут всегда

Каждый год, цены растут.

В Европе неплохо посмотреть варианты. В последние годы там цены на недвижимость хорошо упали. У самого побережья цены всегда на уровне, так и чуть подальше от моря - неплохое вложение

перспективы у недвижимости будут всегда. Как из пещер люди вышли, так обратно, думаю, уже не вернутся.

Sov-Inv писал(а):Добрый день. Кому интересна тема недвижимости, вложения в недвижимость, ее перспективы на ближайшие годы на территории стран СНГ пишите на почту [email protected] . Предоставлю вам актуальные материалы в этой сфере, конечно не за бесплатно,а за символическую сумму но ценность информации многократно выше ее стоимости. Пишите если еще не испугались! «Люди потому и проигрывают, что слишком боятся проигрывать» Р. Кийосаки

Сколько стоят актуальные материалы в этой сфере? Символическая цена, понятие растяжимое

Недвижимость входит в портфель любого разумного инвестора Далее уже определяться - жилая или коммерческая.
Вход в жилую может быть дешевле, но по доходности - средняя по Москве - 4-5%, выше 6% - уже хорошая доходность и редкая.
Коммерческая может быть в разы прибыльней, 9-12%, в некоторых случаях и до 15%. По регионам можно найти объекты и под 20-25%. Но тут главное не вляпаться.
Касательно коммерческой - здесь я могу помочь, причём на безвоздмездной основе( ) и подсказать куда конкретно стоит сейчас войти в Москве, чтоб получать длительно гарантированные %%, причём имея в собственности объект. Вход - от 1М руб, меньше уже не очень интересно, но теоретически, можно и 500т.руб. Верхний предел - конечно же есть и он достаточно серьёзный.
Подробности по электронке( [email protected] ) или через ЛС, ну или сюда по запросу.

кому интересны прогнозы и перспективы по недвижимости на ближайший год смотрите видео,читайте описание и действуйте [для возможности публиковать ссылки наберите 20 сообщений]для возможности публиковать ссылки наберите 20 сообщений://www.youtube.com/watch?v=LJ7_n3nwATA[/для возможности публиковать ссылки наберите 20 сообщений]

Нормальную компанию можно легко определить по ее делам. Краудинвестинг для нашей страны пока еще новое явление, но «TAD Investment» привлекает к себе внимание. Они сразу приступили к работе, как только появились достаточные средства для покупки нужной техники. Они проводят благотворительные акции в Замбии, где и будут вестись все работы. И я уверена в них, что по истечению положенного срока в 14 месяцев, все инвесторы получат дивиденды.

Когда рекламируют проекты с высокими ставками сразу возникает подозрение о лохотроне и рисковыми инвестициями, где можно легко потерять свои сбережения.

Инга писал(а):Qr Bbpost Краудинвестинг для нашей страны пока еще новое явление

...но мошенников уже хватает)
Где вопрос в деньгах сразу же встаёт вопрос о защите от мошеников. Недвижимость сейчас подешевела, думаю и в своей стране можно присмотреть небольшой бизнес, чем отдавать пачки денег незнакомым дядям и тётям.

я вообще впервые слышала, что квартиры не страхуют, мне кажется, что кончилось уже такое время. Мы, когда окупали квартиру, нам страховые компании прямо сотрудник агентства предложил, чтобы не бегать самим, не выбирать.

однозначно, инвестировать стоит. но если конечно вы не торопитесь и можете подождать. это вариант не быстрого получения дохода.

Я тоже за инвестирование в недвижимость, и конечно понимаю, что такой вариант требует долгосрочного вложения с перспективой иметь в будущем доход.

все понимают, что инвестиции в недвижисмость имею очень высокий вариант окупаемости. Но в то же время, надо понимать, что прибыль с этого получаешь не сразу, надо ждать, иногда это занимает несколько лет, а то и десятки. Это уже вопрос о том, как правильно выбрать обьект для инвестирования.

maskk писал(а):Qr Bbpost все понимают, что инвестиции в недвижисмость имею очень высокий вариант окупаемости. Но в то же время, надо понимать, что прибыль с этого получаешь не сразу, надо ждать, иногда это занимает несколько лет, а то и десятки. Это уже вопрос о том, как правильно выбрать обьект для инвестирования.

Ну на счет десятков лет, Вы погорячились, думаю. Не сразу конечно прибыль получишь, несколько лет надо подождать. К тому же объект ликвидный, так что недвижимость - идеальный объект для инвестирования имхо, если конечно правильно выбрать, тут Вы правы.

Red Fox писал(а):Ну на счет десятков лет, Вы погорячились, думаю. Не сразу конечно прибыль получишь, несколько лет надо подождать. К тому же объект ликвидный, так что недвижимость - идеальный объект для инвестирования имхо, если конечно правильно выбрать, тут Вы правы.

Ха, так в этом же главный вопрос! Как говорится, знал бы прикуп, жил бы в Сочи… Но без риска инвестиций не бывает, так что приходится иногда и рискнуть ради возможности получить прибыль.

Адмирал писал(а):Qr Bbpost Ха, так в этом же главный вопрос! Как говорится, знал бы прикуп, жил бы в Сочи… Но без риска инвестиций не бывает, так что приходится иногда и рискнуть ради возможности получить прибыль.

Конечно, безрисковые инвестиции - это что-то из области фантастики. Но риски можно уменьшить, правильно выбрав застройщика. Я в последнее время предпочитаю вкладываться в объекты ФСК Лидера, он всегда и сдает вовремя, и строит качественно, и идет в ногу со временем - у них всегда интересные планировки, их квартиры охотно берут в аренду, и продать их при необходимости не составляет труда. Выбирайте стабильного надежного застройщика, это минимизирует риски.

Недвижимость - это всегда надежно

Red Fox писал(а):Конечно, безрисковые инвестиции - это что-то из области фантастики. Но риски можно уменьшить, правильно выбрав застройщика. Я в последнее время предпочитаю вкладываться в объекты ФСК Лидера, он всегда и сдает вовремя, и строит качественно, и идет в ногу со временем - у них всегда интересные планировки, их квартиры охотно берут в аренду, и продать их при необходимости не составляет труда. Выбирайте стабильного надежного застройщика, это минимизирует риски.

Надо будет присмотреться к этому застройщику, спасибо за рекомендацию. Я только начинаю заниматься вопросами инвестирования, поэтому вопросов у меня больше чем ответов пока. Еще раз благодарю за подсказку.

Шиpли писал(а):Недвижимость - это всегда надежно

Не на 100% конечно, но наверное это самый выгодный вклад.

Никогда не считал недвижимость надёжным кап вложением, в долларах за последние годы потеряли в два раза, да и выдернуть деньги проблема - можно годами продавать.

На мой взгляд, перспективы есть и всегда будут! Недвижимость, она как воздух, актуальна всегда. Правда существуют различные варианты инвестиций, которые в любом случае долгосрочные.

Главное в этом деле: всегда следить за показателями рынка и ловить восходящую волну.

vadim103 писал(а):Qr Bbpost ловить восходящую волну

В недвижимости только восходящую и нужно ловить. На нисходящей волне нет ни нормальной цены ни ликвидности. Недвижимость имеет достаточно большую маржу, поэтому сдача её в аренду хоть как-то может компенстровать возможные риски при перепродаже.

Недвижимость - это всегда было и будет выгодно. Я все чаще думаю, чтобы вложиться на ранних стадиях строительства в нормальную новостройку в хорошем районе. Так и цена за квадрат поменьше, а там уже решу продавать, сдавать или сама буду жить в новостройке.