Лично у меня сложилось впечатление, что в последнее время гаражи стали пользоваться меньшим спросом - у кого есть возможность паркуют машины во дворах, так как это стало сравнительно безопасно (в 90-ые можно было запросто не найти с утра колёс, зеркал, магнитолы, да и самой машины).
Однако в связи с осложнением экономической обстановки можно прогнозировать рост уличной преступности, и угонов в частности, в таких условиях может вырости спрос на гаражи, особенно расположенных на охраняемых территориях. Не имеет ли смысла прикупать гаражи сейчас, когда спрос сравнительно низок, для инвестиционных целей?
Гаражи как инвестиция в недвижимость
- Konstantin
- Инвестор
- Сообщений: 557
- Зарегистрирован: 10 июн 2015, 17:29
- Награды: 1
- Откуда: РФ
- :
- Благодарил (а): 34 раза
- Поблагодарили: 65 раз
- Контактная информация:
- Swelt
- Инвестор
- Сообщений: 633
- Зарегистрирован: 20 июн 2015, 22:46
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 50 раз
Гаражи как инвестиция в недвижимость
Мысль не плохая, но меня всегда смущает один момент, чтобы не получилось так, что место где расположены гаражи понравится кому не будь, кто захочет построить на месте этих гаражей что-то другое. При такой ситуации, мне кажется, что вложения не окупятся.
- Konstantin
- Инвестор
- Сообщений: 557
- Зарегистрирован: 10 июн 2015, 17:29
- Награды: 1
- Откуда: РФ
- :
- Благодарил (а): 34 раза
- Поблагодарили: 65 раз
- Контактная информация:
Гаражи как инвестиция в недвижимость
Swelt писал(а):Источник цитаты место где расположены гаражи понравится кому не будь, кто захочет построить на месте этих гаражей что-то другое
Swelt, ну кроме стихийно расположенных металлических "ракушек" есть и нормальные кооперативы, у которых официально есть и земля в собственности или аренде, а так же многоуровневые, у которых тоже всё нормально. Конечно, такие объекты будут стоить подороже. В общем, при покупке тщательно проверять документы. В таком случае, можно рассчитывать на нормальную компенсацию.
А посмеяться над анекдотами можно здесь http://hi-hik.net
- Mimolet
- Инвестор
- Сообщений: 807
- Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 18:09
- Откуда: Подмосковье
- Благодарил (а): 87 раз
- Поблагодарили: 128 раз
Гаражи как инвестиция в недвижимость
Не все гаражи используются под машины. Некоторые люди хранят там картошку и т.п. Не знаю, правда, готовы ли такие люди платить за аренду. Разве что сами занимаются предпринимательством, торгуют этой картошкой. Гараж в данном случае = склад.
Once you've won, you have to go on winning!
- Konstantin
- Инвестор
- Сообщений: 557
- Зарегистрирован: 10 июн 2015, 17:29
- Награды: 1
- Откуда: РФ
- :
- Благодарил (а): 34 раза
- Поблагодарили: 65 раз
- Контактная информация:
Гаражи как инвестиция в недвижимость
Mimolet писал(а):Источник цитаты Не все гаражи используются под машины.
Согласен. Потому что сейчас можно относительно спокойно парковать машину в своём дворе, спрос на гаражи именно под машины не очень велик. Если спрос будет больше, а значит и цена, то хранить картошку в гараже будет невыгодно.
А посмеяться над анекдотами можно здесь http://hi-hik.net
- Mimolet
- Инвестор
- Сообщений: 807
- Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 18:09
- Откуда: Подмосковье
- Благодарил (а): 87 раз
- Поблагодарили: 128 раз
Гаражи как инвестиция в недвижимость
У инвестиций в гаражи плюс хотя бы в том, что там низкий вход. В смысле, плюс для начинающих инвесторов. Гараж стоит дешевле, чем комната или квартира.
Once you've won, you have to go on winning!
- investor
- Олигарх
- Сообщений: 1595
- Зарегистрирован: 05 июн 2015, 22:13
- Награды: 2
- :
- Благодарил (а): 263 раза
- Поблагодарили: 265 раз
Гаражи как инвестиция в недвижимость
Mimolet писал(а):У инвестиций в гаражи плюс хотя бы в том, что там низкий вход. В смысле, плюс для начинающих инвесторов. Гараж стоит дешевле, чем комната или квартира.
Но в то же время ликвидность меньше, потому что не у всех людей есть машины и даже не всем у кого они есть нужны гаражи.
- t100ta
- Ищущий деньги
- Сообщений: 35
- Зарегистрирован: 26 апр 2016, 00:45
- Благодарил (а): 12 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Гаражи как инвестиция в недвижимость
investor писал(а):Mimolet писал(а):У инвестиций в гаражи плюс хотя бы в том, что там низкий вход. В смысле, плюс для начинающих инвесторов. Гараж стоит дешевле, чем комната или квартира.
Но в то же время ликвидность меньше, потому что не у всех людей есть машины и даже не всем у кого они есть нужны гаражи.
Но и самих гаражей на порядки меньше, чем квартир, плюс постоянный рост автопарка населения (гораздо меньше роста самого населения)
- Mimolet
- Инвестор
- Сообщений: 807
- Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 18:09
- Откуда: Подмосковье
- Благодарил (а): 87 раз
- Поблагодарили: 128 раз
Гаражи как инвестиция в недвижимость
t100ta писал(а):плюс постоянный рост автопарка населения
А я всё мечтаю, что до России доберётся цивилизация и что здесь запретят покупать личные автомобили, пока человек не докажет, что у него есть парковочное место. В Японии, насколько я знаю, есть такой закон. Если вдруг и здесь такое примут когда-нибудь, то аренда гаражей и парковочных мест может стать очень актуальной темой.
- За это сообщение автора Mimolet поблагодарил:
- Konstantin (29 апр 2016, 15:44)
- Рейтинг: 11.11%
-
Once you've won, you have to go on winning!
- Konstantin
- Инвестор
- Сообщений: 557
- Зарегистрирован: 10 июн 2015, 17:29
- Награды: 1
- Откуда: РФ
- :
- Благодарил (а): 34 раза
- Поблагодарили: 65 раз
- Контактная информация:
Гаражи как инвестиция в недвижимость
Mimolet писал(а):Источник цитаты запретят покупать личные автомобили, пока человек не докажет, что у него есть парковочное место
Я бы тоже поддержал такой закон, потому что территорию дворов нужно использовать не как автостоянку, а как пространство для отдыха, детского, семейного. Но вряд ли такой закон будет принят в обозримом будущем, скорее сделают платной парковку во дворах.
А посмеяться над анекдотами можно здесь http://hi-hik.net
Вернуться в «Форум инвестиции в недвижимость»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и 20 гостей