Гаражи как инвестиция в недвижимость

Обсуждаем вопросы инвестиции в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная), делимся опытом и знаниями.
Аватара пользователя
Bablostan
Инвестор
Инвестор
Награды: 2
:
Шоумен Что будет с долларом
Благодарил (а): 155 раз
Поблагодарили: 188 раз

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Bablostan » 08 май 2016, 17:06

Konstantin писал(а):Qr Bbpost Я бы тоже поддержал такой закон, потому что территорию дворов нужно использовать не как автостоянку, а как пространство для отдыха, детского, семейного. Но вряд ли такой закон будет принят в обозримом будущем, скорее сделают платной парковку во дворах.

Это наиболее вероятно, т.к. делать ничего не надо, а деньги пойдут. :)

Аватара пользователя
Swelt
Инвестор
Инвестор
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 51 раз

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Swelt » 08 май 2016, 18:36

Mimolet писал(а):Qr Bbpost А я всё мечтаю, что до России доберётся цивилизация и что здесь запретят покупать личные автомобили, пока человек не докажет, что у него есть парковочное место.

У нас в Беларуси иногда такое практикуется когда строят дома с подземной парковкой или парковкой около дома. Где за каждым жильцом дома закрепляется своё машиноместо.

Аватара пользователя
Konstantin
Инвестор
Инвестор
Награды: 1
Откуда: РФ
:
Юбилейная тема
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 64 раза
Контактная информация:

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Konstantin » 08 май 2016, 18:45

Swelt писал(а):Qr Bbpost за каждым жильцом дома закрепляется своё машиноместо

А как быть тем людям, которые не планирует в обозримом будущем покупку машины? Ну бывает же, что машина кому-то не нужна, кто-то не может водить по здоровью, и просто не хочет.
И вопрос, на сколько сильно оно увеличивает итоговую стоимость квартиры.

Аватара пользователя
Strong
Олигарх
Олигарх
Награды: 11
:
Лучший твит месяца Юбилейная тема Активный пользователь месяца Группа Вконтакте
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 184 раза

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Strong » 08 май 2016, 19:17

Swelt писал(а):Qr Bbpost Где за каждым жильцом дома закрепляется своё машиноместо.

Это правильная политика. К примеру, в нашем городе у некоторых по 2 машины на одну квартиру, а подземных парковок нет. Вот и ставят во дворах или в самочинно установленных металлических гаражах. Хотя и сам гараж денег стоит - около двух тысяч долларов. А так - не обязательно иметь машину, часто бывает, что в гости приезжают родственники и им тоже где-то нужно парковаться.
Продаю доли Бюджетных автоматов вебмани! Цены ниже рынка на 15%! Возможен торг))

Аватара пользователя
Mimolet
Инвестор
Инвестор
Откуда: Подмосковье
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 129 раз

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Mimolet » 08 май 2016, 19:24

Konstantin писал(а):А как быть тем людям, которые не планирует в обозримом будущем покупку машины?

Радоваться! Можно сдать своё место соседу, у которого две машины :)
Ведь Ваша идея изначально примерно в этом и заключалась. Купить гараж и сдать. А тут не гараж, а место. И покупать его отдельно не надо, поскольку оно уже включено в стоимость квартиры.
Once you've won, you have to go on winning!

Аватара пользователя
Swelt
Инвестор
Инвестор
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 51 раз

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Swelt » 08 май 2016, 20:16

Konstantin писал(а):Qr Bbpost А как быть тем людям, которые не планирует в обозримом будущем покупку машины? Ну бывает же, что машина кому-то не нужна, кто-то не может водить по здоровью, и просто не хочет.
И вопрос, на сколько сильно оно увеличивает итоговую стоимость квартиры.

Знакомый покупал квартиру около шести лет назад в пригороде Минска около 5 км. от Минска, теперь это уже входит в Минск. Дом не большой, кажется 30 квартир по обе стороны дома парковка которая входила в стоимость квартиры. Цена на тот момент была среднерычной. Помимо этого была пять гостевых мест. Другой знакомый строил квартиру в Минске два года назад. Дом был с подземным гаражом, за одно машиноместо в подземном гараже просили по пятнадцать тысяч долларов.

Аватара пользователя
Мария1
Предприниматель
Предприниматель
Поблагодарили: 12 раз

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Мария1 » 30 сен 2016, 14:13

В Анапе, например, гаражи переоборудуют в комнаты и сдают. Но это всё-таки курорт, там на это спрос есть...

Аватара пользователя
Paul Verso
Ищущий деньги
Ищущий деньги
Поблагодарили: 2 раза

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Paul Verso » 10 ноя 2016, 16:13

Сомнительно, что у гаражей радужные перспективы. Занимают много места (в один этаж), находятся часто далеко от дома, надо ставить сигнализацию - всё это неудобно. Гораздо проще парковки, многоуровневые гаражи. К тому же, надо учесть, что раньше гаражи ещё держали и как хозяйственные помещения, всякий хлам складировать. Так что мода на них, думаю, не вернётся

Аватара пользователя
Snyp
Ищущий деньги
Ищущий деньги
Поблагодарили: 4 раза

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Snyp » 10 ноя 2016, 18:46

Да, были гаражи частные, теперь коммерческие - время идёт, всё меняется.

Аватара пользователя
vikpropinv
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение vikpropinv » 10 авг 2018, 14:51

Куда выгоднее инвестировать в отдельные парковочные места около аэропортовв Лондоне. При относительно невысоком пороге входа, доходность 10% в год в валюте, при этом в полностью пассивном управлении.

Аватара пользователя
wesna
Предприниматель
Предприниматель
Поблагодарили: 16 раз

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение wesna » 11 окт 2018, 06:38

Все таки тут нужен индивидуальный подход, смотря где размещаются гаражи, если у черта на куличках и без права на аренду земли, то тут ответ напрашивается сам собой....

Аватара пользователя
Amazar
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Amazar » 21 ноя 2018, 17:44

Наверное, кто хотел, уже раскупил гаражи.

Аватара пользователя
Juliana07
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Juliana07 » 26 май 2020, 20:55

Честно говоря, сколько инвестирую в недвижимость, о гаражах даже не задумывалась. Интересная идея. Если автор все-таки реализовал свою идею, то подскажите, пожалуйста, какая прибыль от этого дела. Потому что я недавно вложилась в квартиру и коммерческое помещение в ЖК Ютландия. Сейчас занимаюсь поисками нового объекта для инвестирования. Поэтому буду очень благодарна за ответ насчет гаражей.

Аватара пользователя
LiderNastya
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение LiderNastya » 28 май 2020, 14:20

У нас стоимость паркоместа в новом доме сравнима со стоимостью моей машины. не вижу смысла покупать.

Аватара пользователя
Esoran
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Re: Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Esoran » 04 июл 2021, 14:36

Ну в плане аренды, можно сдавать гараж.


Вернуться в «Форум инвестиции в недвижимость»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 263 гостя