Форум инвесторов и инвестиций

Konstantin писал(а):Qr Bbpost Я бы тоже поддержал такой закон, потому что территорию дворов нужно использовать не как автостоянку, а как пространство для отдыха, детского, семейного. Но вряд ли такой закон будет принят в обозримом будущем, скорее сделают платной парковку во дворах.

Это наиболее вероятно, т.к. делать ничего не надо, а деньги пойдут.

Mimolet писал(а):Qr Bbpost А я всё мечтаю, что до России доберётся цивилизация и что здесь запретят покупать личные автомобили, пока человек не докажет, что у него есть парковочное место.

У нас в Беларуси иногда такое практикуется когда строят дома с подземной парковкой или парковкой около дома. Где за каждым жильцом дома закрепляется своё машиноместо.

Swelt писал(а):Qr Bbpost за каждым жильцом дома закрепляется своё машиноместо

А как быть тем людям, которые не планирует в обозримом будущем покупку машины? Ну бывает же, что машина кому-то не нужна, кто-то не может водить по здоровью, и просто не хочет.
И вопрос, на сколько сильно оно увеличивает итоговую стоимость квартиры.

Swelt писал(а):Qr Bbpost Где за каждым жильцом дома закрепляется своё машиноместо.

Это правильная политика. К примеру, в нашем городе у некоторых по 2 машины на одну квартиру, а подземных парковок нет. Вот и ставят во дворах или в самочинно установленных металлических гаражах. Хотя и сам гараж денег стоит - около двух тысяч долларов. А так - не обязательно иметь машину, часто бывает, что в гости приезжают родственники и им тоже где-то нужно парковаться.

Konstantin писал(а):А как быть тем людям, которые не планирует в обозримом будущем покупку машины?

Радоваться! Можно сдать своё место соседу, у которого две машины
Ведь Ваша идея изначально примерно в этом и заключалась. Купить гараж и сдать. А тут не гараж, а место. И покупать его отдельно не надо, поскольку оно уже включено в стоимость квартиры.

Konstantin писал(а):Qr Bbpost А как быть тем людям, которые не планирует в обозримом будущем покупку машины? Ну бывает же, что машина кому-то не нужна, кто-то не может водить по здоровью, и просто не хочет.
И вопрос, на сколько сильно оно увеличивает итоговую стоимость квартиры.

Знакомый покупал квартиру около шести лет назад в пригороде Минска около 5 км. от Минска, теперь это уже входит в Минск. Дом не большой, кажется 30 квартир по обе стороны дома парковка которая входила в стоимость квартиры. Цена на тот момент была среднерычной. Помимо этого была пять гостевых мест. Другой знакомый строил квартиру в Минске два года назад. Дом был с подземным гаражом, за одно машиноместо в подземном гараже просили по пятнадцать тысяч долларов.

В Анапе, например, гаражи переоборудуют в комнаты и сдают. Но это всё-таки курорт, там на это спрос есть...

Сомнительно, что у гаражей радужные перспективы. Занимают много места (в один этаж), находятся часто далеко от дома, надо ставить сигнализацию - всё это неудобно. Гораздо проще парковки, многоуровневые гаражи. К тому же, надо учесть, что раньше гаражи ещё держали и как хозяйственные помещения, всякий хлам складировать. Так что мода на них, думаю, не вернётся

Да, были гаражи частные, теперь коммерческие - время идёт, всё меняется.

Куда выгоднее инвестировать в отдельные парковочные места около аэропортовв Лондоне. При относительно невысоком пороге входа, доходность 10% в год в валюте, при этом в полностью пассивном управлении.

Все таки тут нужен индивидуальный подход, смотря где размещаются гаражи, если у черта на куличках и без права на аренду земли, то тут ответ напрашивается сам собой....

Наверное, кто хотел, уже раскупил гаражи.

Честно говоря, сколько инвестирую в недвижимость, о гаражах даже не задумывалась. Интересная идея. Если автор все-таки реализовал свою идею, то подскажите, пожалуйста, какая прибыль от этого дела. Потому что я недавно вложилась в квартиру и коммерческое помещение в ЖК Ютландия. Сейчас занимаюсь поисками нового объекта для инвестирования. Поэтому буду очень благодарна за ответ насчет гаражей.

У нас стоимость паркоместа в новом доме сравнима со стоимостью моей машины. не вижу смысла покупать.

Ну в плане аренды, можно сдавать гараж.