Инвестиции в недвижимость. Получить 2 400 000 руб. за 4 месяца!

[Maklay]

Суть проекта
Вариант 1 (на примере трехкомнатной квартиры).

Мы осуществляем для инвестора поиск 3-х комн. квартиры в Москве (вторичка в шаговой доступности от метро).
Переделываем в студии (отдельные мини-квартиры с собственным сан.узлом и кухонным блоком), согласуем перепланировку в соответствующих органах - продаем.

Затраты инвестора:
Квартира - 6 500 000 руб.
Стоимость перепланировки - 150 000 руб.
Ремонт - 400 000 руб.
Минимум мебели (миникухни) + сантехника - 100 000 руб.

Итого: 7 150 000 руб.

Студии реализуются по 2 700 000 руб. (сейчас рыночная стоимость таких студий от 3 000 000 руб)
4 студии * 2 700 000 = 10 800 000 руб.

Прибыль инвестора 2 650 000 руб. за 4 месяца (именно столько времени занимает весь процесс)
2 650 000 руб. это Ваша чистая прибыль за вычетом наших комиссионных, которую мы получаем после завершения всех работ.

Возможен вариант когда Вы являетесь покупателем только трех студий в квартире, а четвертую студию мы покупаем сами и оформляем на себя (это в случае если у инвестора недостаточно для покупки всей квартиры).

Вариант 2
Мы приобретаем для инвестора 3-х комн. квартиру в Москве (вторичка в шаговой доступности от метро).
Переделываем в студии (отдельные мини-квартиры с собственным сан.узлом и кухонным блоком), согласуем перепланировку в соответствующих органах - сдаем в аренду.

Ваш пассивный доход от сдачи 4-х студий в месяц составит:
4*22000 руб.=88000 руб.

Данный сегмент жилья в Москве сейчас пользуется очень большим спросом. В кризис – многие ищут более дешёвое жилье – тем самым, Ваши студии всегда будут представлять интерес и Вы сможете на них зарабатывать!

Немного о нас:
- компания по ремонту и отделке квартир: BALTA-PROEKT (мы являемся инициаторами проекта)
- юридическую чистоту приобретаемой для инвестора квартиры осуществляет компания МИЭЛЬ (наш партнер)
- согласованием перепланировки занимается специализированная компания с соответствующими допусками

Что мы делаем:
- Поиск объекта недвижимости для перепланировки
- расчет доходности при сдаче в аренду
- расчет доходности при продаже
- предварительное согласование перепланировки в специализированной компании
- готовим проект перепланировки квартиры под ключ (все коммуникации)
- согласование перепланировки в соответствующих органах, получение нового плана БТИ
- ремонт и отделка студий под ключ
- продажа или сдача вашей недвижимости