Форум инвесторов и инвестиций

Bablostan писал(а):Qr Bbpost На любом морском отдыхе кажется что это очень даже выгодный вариант

На любом морском можно и частный дом переоборудовать под мини-отель и будет профит. На курортах жильё всегда ценится.

Не плохое инвестирование! Только, что бы построить отель именно отель, а не просто подобие на него. Вам потребуется очень большая сумма вложений! Но я думаю, что в любом случае она окупится!!!

Кто интересуется покупкой Отеля в Германии есть несколько интерестных вариантов в частности во Франкфурте на майне и Мюнхене так же можно подобрать и другие города. Я риелтор мой офис во Франкфурте на Майне

Постоянной регистрации в апартаментах невозможна. Этот момент может быть недостатком для тех, кто собирается использовать их в качестве постоянного места жительства или собирается арендовать их на длительный срок. Так что подумайте об этом, автор! Кроме того, для жильцов таких объектов не предусмотрены места в детских садах, школах и т.п. В то же время в апартаментах возможна временная регистрация.
Налог на имущество, а также коммунальные и другие расходы исчисляются как для нежилой недвижимости, что выходит заметно дороже. К примеру, налог на имущество для апартаментов составляет около 2%, а для жилых квартир – 0,3%-0,7% от кадастровой стоимости.

И при покупке апартаментов физические лица не имеют права на получение налогового вычета, который предусмотрен для покупки жилых объектов недвижимости.

Если так уж хочется отель в родном городе, то рассмотрите варианты каких-нибудь дополнительных услуг у себя в отеле. Понятно, рестораны-бары. Но если город небольшой, то приезжих немного, а местный клиент в дорогие места не пойдёт. Предлагайте какие-то программы для тех же молодожёнов, они-то в любом городе есть, ещё идеи поищите. Если очень хочется, то обязательно получится, и прибыль пойдёт.

А, может, всё же построить отель в ближайшем крупном городе, а в своём жить?

В моем городе один делец построил отель недалеко от аэропорта, и до сих пор держится на плаву. Основные клиенты - бизнесмены, но бывают и туристы. А недавно заключил контракт с местным таксопарком и предоставляет услуги перевозки грузов и пассажиров.

А как можно вложиться в отель?