Форум инвесторов и инвестиций

Konstantin писал(а):Qr Bbpost Если бы на рынке не было скупщиков квартир для "пассивного дохода", то и цены на квартиры были бы поменьше. Глядишь, и тот, кто сейчас снимает квартиру, мог бы и сам на нее накопить и жить в ней, платя все налоги

А как можно сделать чтоб их не было и сохранить рынок? Рынок предполагает наличие свободных средств, которые люди вкладывают в то что может принести им прибыль, если это дело свернуть, то рынок закончится.

investor писал(а):Qr Bbpost Отдыхать вряд ли выйдет ведь платят за депозиты трейдеров, а трейдеры или сливают и понимают что это не для них или начинают зарабатывать, но тогда не пополняют, поэтому без притока новых никуда.

Тоже так думаю, нужна постоянная работа по привлечению новых рефералов и убеждению старых, что здесь всё-таки можно заработать - личное общение с каждым или же устраивать реалити-шоу.

investor писал(а):Qr Bbpost Рынок предполагает наличие свободных средств, которые люди вкладывают в то что может принести им прибыль, если это дело свернуть, то рынок закончится.

Рынок бы сохранился, просто бы упали цены. Ну может быть строили бы чуть поменьше, вспомните, сколько квартир простаивает в новостройках вообще - ни сами не живут, ни квартирантов не пускают. Представьте, что будет если ввести налог на вторую квартиру раз в 50 больше нынешнего!
Кстати, если квартир во владении много, то сдавать их - не такой и пассивный доход, нужно находить новых жильцов, следить, чтобы они не накосячили, вносить плату за ЖКХ и т.д.

Konstantin писал(а):Qr Bbpost же устраивать реалити-шоу.

О так вот оно зачем они это делают

Konstantin писал(а):Qr Bbpost Представьте, что будет если ввести налог на вторую квартиру раз в 50 больше нынешнего!

Будет то, что цены упадут, люди будут сливать квартиры, выйдут из них с потерями и зарекутся на родине пытаться вкладывать деньги, причем не только в недвижимость и потекут капиталы в привычном направлении - на запад или в оффшоры, туда где правила игры не меняются десятилетиями

investor писал(а):Qr Bbpost Будет то, что цены упадут, люди будут сливать квартиры, выйдут из них с потерями

Зато многие реально нуждающиеся в жилье люди наконец-то смогут купить себе единственное жильё.
Новостройки будут строит более уютные, так как будут рассчитывать на тех, кто реально там будет жить, а не на инвесторов, которым пофиг на благоустройство придомовой территории.

investor писал(а):Qr Bbpost О так вот оно зачем они это делают

Я никого ни в чём не подозреваю. Но если бы я активно искал рефералов в какой-то проект, то я бы регулярно делился на сайте, в блоге и т.д. достигнутыми результатами.

investor писал(а):Qr Bbpost Будет то, что цены упадут, люди будут сливать квартиры, выйдут из них с потерями и зарекутся на родине пытаться вкладывать деньги, причем не только в недвижимость и потекут капиталы в привычном направлении - на запад или в оффшоры, туда где правила игры не меняются десятилетиями

Откуда такая уверенность??? А может владельцы квартир поднимут арендную плату, чтобы компенсировать налог и платить за весь этот праздник будет опять теже бедняги, которые не могут позволить себе купить квартиру и вынуждены снимать. По мне так проще поднять аренду, чем в убыток избавляться от квартиры.

investor писал(а):Qr Bbpost поэтому без притока новых никуда

Вот блин! И тут незадача....

Bablostan писал(а):Qr Bbpost Откуда такая уверенность??? А может владельцы квартир поднимут арендную плату, чтобы компенсировать налог и платить за весь этот праздник будет опять теже бедняги, которые не могут позволить себе купить квартиру и вынуждены снимать. По мне так проще поднять аренду, чем в убыток избавляться от квартиры.

Этот вариант конечно возможен и в нем снова подтверждается известная и печальная истина, что за все платят бедные, поэтому если не хочешь за все платить, надо становиться богатым