Кто инвестирует в недвижимость
Добавлено: 08 май 2016, 18:03
t100ta писал(а):Подскажите, какой класс жилья анализировали и в каком районе? Оч. интересно, т.к. вкладывал в этом направление, но такого процента не нашел.
Класс жилья - пролетарский
![smile :)](./images/smilies/smile.gif)
t100ta писал(а):+правильно обращено внимание на амортизацию.
Не факт. Я, например, не считаю затраты на ремонт и коммунальные услуги при вычислении прибыли. Если квартира покупается с прицелом на то, чтобы когда-нибудь в будущем подарить её ребёнку на свадьбу, например, то текущее содержание этой квартиры - это не инвестиции в квартиру, а инвестиции в семью, в ребёнка. Я понимаю, что математически это немного странно звучит, но смысл в том, что это не затраты, это "своё"
![smile :)](./images/smilies/smile.gif)
А если квартира покупается чисто ради денег, то да, амортизацию нужно учитывать.