Форум инвесторов и инвестиций

У меня бабушка румынка. Переехали полным составом в Москву, там и остались. История длинная. Не говорю, что в России плохо, но мне здесь жить комфортнее и спокойнее.

Другим членам семьи намного сложнее пройти все этапы? Как вообще сам процесс оформления документов для родственников выглядит?

Постоянное место жительства с главным заявителем могут получить родители, дети до 25 лет, которые находятся на финансовом обеспечении инвестора, супруг или супруга. При покупке недвижимости нужно учесть, что на новые объекты НДС составляет 19%. По льготной ставке можно приобрести недвижимость, которая будет местом постоянного проживания владельца. При этом у владельца не должно быть других объектов, приобретенных по льготной ставке, а покупателю (физическому лицу) должно быть минимум 18 лет. В стране действует налог на вторичную недвижимость в размере 1,5 – 4%.

Основное требование государственной программы - наличие у заявителя доходов от 30 тыс. евро. При переезде с семьей лучше в справке о доходах указать годовой доход в размере 60 тыс. евро, дополнительно по 5 тыс. евро на каждого члена семьи, 8 тыс. евро на каждого родителя. Для ВНЖ заявителям требуется предоставить на греческом языке документы, подтверждающие покупку недвижимости, открытие депозита, и паспорта основной страны.

Как с отказами? Не уверен, что буду инвестировать именно в недвижимость, поэтому интересуют все возможные способы.

Владислав80 писал(а):Как с отказами? Не уверен, что буду инвестировать именно в недвижимость, поэтому интересуют все возможные способы.

Структура инвестирования в экономику Кипра за гражданство свидетельствует о том, что большая часть денег заявителями вкладывается в недвижимость и бизнес. Часть активов формируется за счет банковских депозитов, облигаций, прочих инвестиций, акций. По оценке экспертов, рост валового внутреннего продукта тесно связан с местной программой гражданство за инвестиции. Сектор недвижимости, который в 2013 г. пережил кризис, полностью восстановился благодаря притоку иностранного капитала. Запуск программы снизил объем неработающих кредитов, закрепленных за строительными компаниями.

Если говорить об отказах, то здесь все просто. С февраля 2019 года действуют ограничения на участие в программе для инвесторов, которые получили отказ получения гражданства за инвестиции в другой стране Евросоюза.

Судя по разговорам, инвестиционная программа через покупку недвижимости - одна из лучших. В каких городах лучше выбирать?

Популярные города для покупки недвижимости на Кипре – Лимассол, который отличается развитой инфраструктурой и комфортными условиями для жизни. Можно обратить внимание на Никосию, Пафос, Ларнаку, Фамагусту. Здесь для выбора объектов инвестиций предоставлены квартиры, виллы, апартаменты в готовых и строящихся жилищных комплексах. Выбор объектов коммерческой и жилой недвижимости очень большой.

Жилая или коммерческая недвижимость? Что посоветуете?

Инвестировать лучше в жилую недвижимость, поскольку ее можно сдать в аренду и получать стабильный доход. При покупке можно выбрать объекты, которые будут отвечать требованиям (возможность получения прибыли, продажа, место нахождения, оборудование техникой).

Хорошо что все же послушал свое 6 чувство и не запустил процесс покупки золотого паспорта Кипра. У кого уже забрали или аннулировали гражданство делитесь.

Михаил08 писал(а):Хорошо что все же послушал свое 6 чувство и не запустил процесс покупки золотого паспорта Кипра. У кого уже забрали или аннулировали гражданство делитесь.

Вы о чем? Лишают гражданства только людей которые притягиваются к уголовной ответственности или заподозрены в хищении средств. Честным бизнесменам не о чем переживать.

Кипр сейчас в очень скользком состоянии, имена покупателей паспорта рассекречивают все дольше и больше, инвесторов лишают гражданства, а денег за инвестиции не возвращают. Вы считаете это нормально? Куда лучше даже через Румынию получать гражданство, а не участвовать в скандалах и бояться что у тебя заберут паспорт за который ты официально заплатил государству Кипра.
https://www.youtube.com/watch?v=11CSzEDEg4M

Повторюсь, если лишаю гражданства, то только за что-то серьёзное. Просто так они не могут этого сделать. Инвестиции всегда риск, даже когда подаешь только заявку. Нужно бить чистым перед законом, что не всем нашим бизнесменам под силу..

Вот и пришел конец
Кипр отменил программу золотых паспортов
В связи с крупным коррупционным скандалом, где раскрыли продажу паспортов "черным способом"
https://smart-lab.ru/blog/651488.php

Ого

На Кипре уволили генерального аудитора, который отвечал за проверки программы «золотых паспортов»
При этом генеральный аудитор придал результаты проверки гласности.
Предполагаю, что правительство Кипра может массово отозвать гражданства, которые были выданы вне официальной программы

Кипр заявил в пятницу, что аннулирует паспорта 45 человек, которые получили гражданство по дискредитированной инвестиционной схеме, действовавшей более 10 лет. Слышали про это? Видимо повезло тем, кто не успел получить паспорт Кипра таким образом.

"Кабинет министров также решил расследовать еще шесть дел и тщательно изучить еще 47 дел в соответствии с установленными процедурами", - заявил официальный представитель правительства Мариос Пелеканос. Еще такое нашел. Хорошо хоть нее назвали мен тех, кто получил гражданство незаконно))

Назначенная правительством комиссия заявила, что схема получения кипрского паспорта действовала с нарушениями законодательства Кипра.
Она же пришла к выводу, что более 53% людей, получивших гражданство по этой схеме, не имели на это права.

Для украинцев.
Кипр оставил возможность въезда для украинцев, несмотря на рекомендации Совета ЕС исключить Украину из "зеленого" списка для путешествий.
"По состоянию на 09 ноября 2021 года, согласно пресс-релизу Министерства внутренних дел Республики Кипр от 08.11.2021, въезд в Республику Кипр остается открытым для всех граждан Украины (в т.ч. в туристических целях)"
Для въезда на Кипр всем пассажирам необходимо пройти регистрацию на платформе CyprusFlightPass за 48 часов до вылета.
Вакцинированные пассажиры, имеющие действующий сертификат международного образца (бумажный/электронный формат приложения Дія; бумажный сертификат с портала Дія (с QR code); бумажное свидетельство ВОЗ (желтый сертификат), выданный семейным врачом), выданный уполномоченными учреждениями Украины, могут путешествовать без дополнительных тестов.
Перед поездкой копию сертификата о прививках (на английском языке) нужно загрузить на платформе Cyprus Flight Pass за 48 часов до вылета, а также указать данные о вакцинации.

"Обратите внимание, если получена комбинация различных типов вышеуказанных вакцин (например, 1-я доза Vaxzevria (AstraZeneca) и вторая доза Pfizer-BioNTech), на этапе заполнения заявки вносится информация о второй вакцине. При этом должны быть соблюдены все необходимые дозы и временные рамки вакцинации", – говорится в сообщении.

Кипр признает вакцины Janssen/Johnson & Johnson, Vaxzervia (AstraZeneca), Pfizer, Moderna, Sputnik, Sinopharm, Sinovac (CoronaVac), AstraZeneca-Covishield, AstraZeneca-SKBio.
Невакцинированным пассажирам необходимо иметь отрицательный результат ПЦР-теста, сделанного в сертифицированной лаборатории на территории Украины в течение 72 часов до вылета.
Сразу по прилету в Кипр, в аэропорту, невакцинированные пассажиры должны сделать ПЦР-тест, его результат будет доступен онлайн уже через три часа на платформе https://www.covid-testcyprus.com. Тест осуществляется за счет пассажира. До получения отрицательного теста пассажир должен находиться на самоизоляции.

Сообщения от властей Кипра
На Кипре будут введены ограничения для части тех, кто не вакцинировался третьей дозой
Информация взята из статьи:
"Власти Кипра запретят доступ к закрытым помещениям, таким как торговые центры, рестораны и супермаркеты, всем, кто не получил третью дозу вакцины через семь месяцев после вакцинации против COVID-19.
Министр здравоохранения Кипра Михалис Хаджипантела заявил, что мероприятие, предусматривающее прекращение с 18 декабря действия SafePass — паспорта вакцинации, — для тех людей, со времени полной вакцинации которых прошло 7 месяцев.
Хаджипантела также объявил, что с 15 декабря только лица старше 12 лет, получившие хотя бы одну дозу, смогут посещать закрытые и открытые спортивные стадионы, театры, кинотеатры, ночные клубы и рестораны.
В конце месяца ношение масок во всех помещениях, включая школы, станет обязательным для всех от 6 лет. Дети от 6 до 11 также должны будут предъявить справку о том, что они поправились от COVID-19 за последние шесть месяцев или прошли ПЦР-тест в течение предыдущей недели для доступа к закрытым помещениям и местам сбора большого количества людей.
Все школьники должны будут проходить ПЦР-тесты в мобильных пунктах тестирования до рождественских каникул, а все школьные рождественские мероприятия будут отменены.
Около 81% взрослых на Кипре полностью вакцинированы, если говорить обо всем населении, то эта цифра составляет 67%. Около 14% населения получили бустерную прививку."

Теперь попасть на Кипр станет сложнее. 3 февраля парламент Республики Кипр одобрил законопроект о присоединении к Шенгенской информационной системе второго поколения (SIS II). Кипр подключится к закрытой базе данных шенгенской зоны, где хранится информация о гражданах третьих стран, обращавшихся за шенгенскими визами, видом на жительство в странах Шенгена или оказывавшихся в поле зрения судебных систем, полиции либо служб безопасности этих стран. Эту базу данных системы используют полиция, таможенная служба, органы пограничного контроля, а также службы, ведающие вопросами выдачи въездных виз на территорию Шенгенской зоны.
Депутат от партии власти DISY Никос Торнаритис заявил, что новый закон поможет повысить уровень безопасности и предотвратить проникновение в Республику Кипр криминальных элементов, на которых Европол выдал ордера на арест. Это первый большой шаг, демонстрирующий тот факт, что Кипр готов присоединиться к Шенгенской зоне. В тексте нет ничего ни о требовании ужесточения контроля на границах, ни о колючей проволоке, которая должна отделять страны Шенгенской зоны от остального мира.