Кто инвестирует в недвижимость
- Korvet
- Предприниматель
Кто инвестирует в недвижимость
Тем больше создана для того, чтобы нарисовать возрастной, экономический, и возможно, психологический портрет среднестатистического инвестора в недвижимость. В общем делитесь вашим мнением, кто в основном инвестирует в недвижимость?
- Volt
- Предприниматель
Re: Кто инвестирует в недвижимость
В недвижимость в основном начинают инвестировать люди, более старшего поколения, так сказать, финансово состоявшиеся. Да оно и логично, вряд ли молодой инвестор имеет такой капитал, чтобы начать работать с недвижимостью так рано.
- Solo
- Предприниматель
Re: Кто инвестирует в недвижимость
Я так думаю, что основными инвесторами в недвижимость являются мужчины, среднего возраста. Женщинам наверно не интересен такой вид инвестирования.
- Minin
- Предприниматель
Re: Кто инвестирует в недвижимость
Ответ тут только один, тот, у кого есть много денег на это. Явно, что даже с полумиллионом рублей делать там нечего, что на эти деньги купить можно, даже гараж не купишь нормальный. 

- Bernard
- Предприниматель
Re: Кто инвестирует в недвижимость
Лично бы я не против инвестировать в недвижимость уже давно, уже давно на этот вид инвестирования облизываюсь, но, к сожалению, нет у меня таких капиталов пока что. И не знаю, как скоро они у меня могут появится.
- Still
- Предприниматель
Re: Кто инвестирует в недвижимость
Да все могут инвестировать, и молодые и пожилые, и женщины и мужчины. У всех, у кого голова есть на плечах и нужный капитал.
- NataliSh
- Ищущий деньги
Re: Кто инвестирует в недвижимость
Те, у кого есть мозги и деньги)) Собственно, можете обращаться за консультациями по поводу инвестирования.)) 

- Saperbiz
- Администратор
- Награды: 1
- :
Re: Кто инвестирует в недвижимость
Я вкладывать начал недавно в недвижку. Пока в жилую, но есть планы и на коммерческую, когда будет бюджет на нее.
- Minin
- Предприниматель
Re: Кто инвестирует в недвижимость
birds, с коммерческой надо быть крайне осторожным. Всё-таки могут быть больше проблем, в плане окупаемости. С жилой недвижимостью намного проще.
- NataliSh
- Ищущий деньги
Re: Кто инвестирует в недвижимость
А вы собираете статистику или вам зачем?)) Лично мне 29 и мы с мужем инвестировали в зарубежную недвижимость, что бы заработать, за год-полтора можно заработать на спекулятивной сделке - более 50 %! кому интересно- могу поделиться советом
- Saperbiz
- Администратор
- Награды: 1
- :
Re: Кто инвестирует в недвижимость
NataliSh писал(а):А вы собираете статистику или вам зачем?)) Лично мне 29 и мы с мужем инвестировали в зарубежную недвижимость, что бы заработать, за год-полтора можно заработать на спекулятивной сделке - более 50 %! кому интересно- могу поделиться советом
Конечно интересно, поделитесь тут на форуме, думаю мне не одному будет интересно.
- usa4ewa
- Ищущий деньги
Кто инвестирует в недвижимость
Инвестировать в недвижимость начинаю те, кто уже состоялся в жизни. Он уже многое попробовал. Это как новый рубеж в жизни. Что - то более существенное и более окупаемое.
- alex221333
- Ищущий деньги
- Откуда: Москва
Кто инвестирует в недвижимость
Айтишники, которые работают на out source и получают кровнозаработанные в иностранной валюте. Естественно, успевшие некоторое время поработать и сложить ту или иную сумму для инвестиций.
Признавшись в своей слабости, человек становится сильнее.
- Егор_Петров
- Ищущий деньги
Кто инвестирует в недвижимость
Я инвестирую в недвижимость, потому что когда-то внуки скажут "спасибо". Например, сейчас рассматриваю вложение в новостроящийся элитный коттедж: В этом сегменте цены никогда не падают, да и спрос есть всегда
- lankara
- Ищущий деньги
Кто инвестирует в недвижимость
Я двоих людей знаю, которые купили квартиры на вторичке с ремонтом, еще и срочно продавали их mesto.ua , то есть цена ниже на 15%, и сразу сдавать начали. Одна девушка (24 года в кредит квартиру брала с аренды кредит выплачивала, второй разменял бабушкину трешку. Не думаю, что есть один цельный образ инвестора в недвижимость. Люди по разным причинам это делают - у кого наследство хорошее, у кого это ассоциируется со стабильным доходом...
- t100ta
- Ищущий деньги
Кто инвестирует в недвижимость
Речь об инвестировании в строительство?
Сейчас это уже не так выгодно, как лет 5-7 назад: даже на стадии котлована уже не так уж и дешево покупать.
Сейчас это уже не так выгодно, как лет 5-7 назад: даже на стадии котлована уже не так уж и дешево покупать.
- Konstantin
- Инвестор
- Награды: 1
- Откуда: РФ
- :
- Контактная информация:
Кто инвестирует в недвижимость
Думаю, что инвестируют все, у кого есть финансовая возможность.
Но у меня сложилось впечатление, что это чаще женщины лет 40-50, которые покупают квартиры на этапе котлована, после завершения строительства продают с выгодой и снова покупают.
Хотя может быть указанная категория - это типичные риэлтеры.
Но у меня сложилось впечатление, что это чаще женщины лет 40-50, которые покупают квартиры на этапе котлована, после завершения строительства продают с выгодой и снова покупают.
Хотя может быть указанная категория - это типичные риэлтеры.

- t100ta
- Ищущий деньги
Кто инвестирует в недвижимость
А какие они дивиденды приносят? Сдача в аренду - порядка 5-7% годовых.
Или есть другие дивиденды с квартиры?
p.s. Вот если эксклюзивные ремонты делать и продавать! но это уже совсем другая история
Или есть другие дивиденды с квартиры?
p.s. Вот если эксклюзивные ремонты делать и продавать! но это уже совсем другая история
- Konstantin
- Инвестор
- Награды: 1
- Откуда: РФ
- :
- Контактная информация:
Кто инвестирует в недвижимость
Mimolet писал(а):Qr Bbpost арендная плата за месяц составляет грубо 1% (или немного больше) от цены квартиры
По моему опыту - всё же несколько меньше 1% в месяц. Потом надо вычесть из этой суммы коммунальные платежи, а через несколько лет нужно будет вкладываться в текущий ремонт квартиры (даже с аккуратными жильцами, иначе - еще раньше), мебель и т.д., так как квартира амортизируется.
- t100ta
- Ищущий деньги
Кто инвестирует в недвижимость
Mimolet писал(а):Qr BbpostКогда я анализирую предложения на рынке, то получается, что арендная плата за месяц составляет грубо 1% (или немного больше) от цены квартиры
Подскажите, какой класс жилья анализировали и в каком районе? Оч. интересно, т.к. вкладывал в этом направление, но такого процента не нашел.
+правильно обращено внимание на амортизацию.
- Strong
- Олигарх
- Награды: 11
- :
Кто инвестирует в недвижимость
Konstantin писал(а):Qr Bbpost Потом надо вычесть из этой суммы коммунальные платежи, а через несколько лет нужно будет вкладываться в текущий ремонт квартиры
По коммуналке - это точно. За последний год тарифы выросли раза в три. Конечно, можно повысить цену на аренду, но платежеспособность потенциальных клиентов не настолько велика.
Продаю доли Бюджетных автоматов вебмани! Цены ниже рынка на 15%! Возможен торг))
- t100ta
- Ищущий деньги
Кто инвестирует в недвижимость
А я то рассматривал только Москву, видимо такая разница именно из-за города....
Ну, да, а в контексте данной темы рассматриваются именно инвестиции.
Mimolet писал(а):Qr Bbpost Если квартира покупается с прицелом на то, чтобы когда-нибудь в будущем подарить её ребёнку на свадьбу, например .... - это не инвестиции в квартиру.
Ну, да, а в контексте данной темы рассматриваются именно инвестиции.
Вернуться в «Форум инвестиции в недвижимость»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 24 гостя