Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива? - Страница 4

Обсуждаем вопросы инвестиции в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная), делимся опытом и знаниями.
Аватара пользователя
Макс Романов
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?

Сообщение Макс Романов » 12 дек 2018, 21:31

Kipelov писал(а):Qr Bbpost Если разобраться, то сейчас без огромных рисков в нашей стране мало куда можно инвестировать свои деньги, допустим тот же средний бизнес, он у нас не стабилен и что самое главное нет поддержки, поэтому самым разумным решением я считаю, остаются инвестиции в недвижимость

А если еще больше перестраховываться, то в качестве инвестиций можно рассматривать зарубежную недвижимость, в странах где более и менее стабильная экономика, вот в Чехии к примеру, вполне доступное жилье. В России же, надежными и выгодными инвестициями можно назвать только недвижимость в самых крупных и развитых городах, таких как Москва Питер и т.п., а остальные города, нет особого смыслы рассматривать, я считаю.

Аватара пользователя
stikon
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?

Сообщение stikon » 08 мар 2019, 17:49

ИМХО, нужно подходить индивидуально по каждому объекту недвижимости и считать среднюю доходность/срок окупаемости. Сейчас цены настолько разные, что можно очень недорого прикупить квартиру, тем самым уменьшив срок окупаемости на несколько лет.
Кроме того, недвижимость - это реальный актив, и для многих инвесторов нет ему альтернативы.

Аватара пользователя
Vintaz
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?

Сообщение Vintaz » 15 мар 2019, 18:18

Макс Романов писал(а):А если еще больше перестраховываться, то в качестве инвестиций можно рассматривать зарубежную недвижимость, в странах где более и менее стабильная экономика, вот в Чехии к примеру

С управлением сложнее. Можно недвижимость передать под управление компаниям, но это высокий % с Вашего дохода.

Аватара пользователя
Эмиль Сочи
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?

Сообщение Эмиль Сочи » 08 апр 2019, 12:54

Всем доброго дня! Соглашусь с тем, что инвестиции в недвижимость не самый целесообразный способ увеличения капитала...однако спекуляции на первичном рынке недвижимости - наверное один из лучших! То есть, не долгосрочное инвестирование под сдачу, а перепродажи на этапах строительства...Касаемо инвестирования под сдачу жилья, на мой взгляд лучше всего подойдут апартаменты, и только те, где управляющая компания выбирается на тендерной основе! Это очень важный момент...

Аватара пользователя
Lexis
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?

Сообщение Lexis » 26 авг 2019, 18:56

Неплохая тема, брать несколько квартир на котловане, после продавать их с косметическим ремонтом :dance:

Аватара пользователя
Art.Som
Ищущий деньги
Ищущий деньги
Поблагодарили: 1 раз

Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?

Сообщение Art.Som » 29 сен 2019, 15:03

Отлична тема - это находить нетоповые объекты, переделывать в студии и сдавать по часам/суткам. Вот это, огонь. И, конечно, стоит инвестировать в недвижку, сейчас сам уже пробиваю банки и ищу объекты, как учит тетушка Закхайм. А ради прикола - сегодня звонит мне чувак, который продает брокерские услуги на фондовых рынках. Мы с ним закусились - я говорю - дохрена рисков, а он уперся в этот кейс со сбербанком с 2015 года, что рост акций составил 300% и все тут. А понять, что последние сколько - 30 лет недвижимость ВСЕГДА растет, это мы не можем. Однозначно, вкладываем!

Аватара пользователя
Garnet
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?

Сообщение Garnet » 22 окт 2019, 10:05

Наша компания GARNET занимается инвестициями в недвижимость уже 3 года. Работа ведется по всем направлениям – жилая/коммерческая недвижимость, апарт-отели, индивидуальные/коллективные инвестиции. Приоритетные локации – Москва, Питер и близлежащие регионы. Всегда встает один и тот же вопрос: куда лучше инвестировать – в жилую или коммерческую недвижимость?

Что даст большую доходность – определить можно. Но только путём тщательного анализа объекта, изучения конкурентов, экономической ситуации на рынке РФ и мира.

Через запросы в браузере нельзя найти самые выгодные предложения, потому что куда ни кликни – они везде «максимально доходные», «горячие» и «эксклюзивные».

Реальность другая. Если вы хотите объективно оценить инвестиционный потенциал конкретного объекта или ищете актуальные и действительно перспективные варианты вложений – давайте сотрудничать.

Аватара пользователя
Эдик33
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?

Сообщение Эдик33 » 11 ноя 2019, 02:38

Если Вы не профессионал, то получить доход ощутимый будет очень сложно. Специалисты, конечно, есть, но им надо платить, сами понимаете.

Аватара пользователя
Марк Varin
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?

Сообщение Марк Varin » 26 ноя 2019, 10:38

Конечно, есть перспектива :hi: Из-за того, что сейчас с рынка свалит куча мелких застройщикой, крупные заcтройщики начнут монополизировать рынок. И им ничего не помешает поднимать цены на недвижку к максимально возможному уровню ипотечной возможности населения. А это вплоть до 30 процентов. Если вырастут цены на первичку, скаканет цена и на вторичку. Поэтому сейчас хороший такой фон инвестиционный. Даже на последнем форуме по инвестициям в недвижимость об этом все говорили -та же Закхайм и Шемин. Я в игре однозначно, сейчас делаю инвестиционный ремонт. У кого будут вопросы по управлению объектами - пишите, есть немного времени пофрилансить.

Аватара пользователя
Juliana07
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?

Сообщение Juliana07 » 17 май 2020, 00:07

В свете последних событий инвестиции в недвижимость - дело прибыльное. Сейчас стоит покупать квартиры в домах на начальном этапе строительства. Доллар растет, и цены на квартиры по мере стадии строительства - тоже. Поэтому я вкладываю деньги в недвижимость. На своём опыте могу сказать, что это хороший вариант и прибыльный. Купила не только квартиру, но и коммерческое помещение, от него прибыль побольше будет.

Аватара пользователя
VeraVladi
Ищущий деньги
Ищущий деньги

Re: Инвестиции в недвижимость: есть ли перспектива?

Сообщение VeraVladi » 10 окт 2021, 16:28

Инвестируйте в строительство. Проверяйте риски, выбирайте договоры с оформлением земли в собственность. Предоставляю консультации по доходности 300-400$ уже на этапе строительства по недвижимости Египта. Прямые договоры с застройщиками. Рассрочка на 7 лет без %. Первый взнос - от 5000 $. Бесплатные консультации.


Вернуться в «Форум инвестиции в недвижимость»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: AdsBot [Google] и 12 гостей